Die Planungen von Berlinovo und der Caritas für den Bau einer Einrichtung mit integriertem Wohn- und Pflegekonzept auf dem Grundstück des früheren Wernerbads beschäftigte mich und meine Kiezmacher Kollegen gemeinsam mit vielen Anwohnern und Nachbarn.
Daher möchte ich zusammen mit meinen Kollegen Katharina Günther-Wünsch MdA und Mario Czaja MdB einen weiteren kurzen Sachstand geben.
Nachdem jüngst ein Zaun rund um das Gelände errichtet wurde, haben wir uns über die Gründe für die Einzäunung erkundigt und bei den beteiligten Projektpartnern den Stand der Planungen in Erfahrung gebracht. Von Seiten der Berlinovo und der Caritas wurde uns mitgeteilt, dass sich das Projekt aktuell im frühen Planungsstadium befindet und das Gelände gegenwärtig umzäunt ist, um der gesetzlichen Verkehrssicherungspflicht sowie des Schutzes der Ausgleichsflächen am Uferbereich des ehemaligen Freibades Wernersee nachzukommen. Dieser Bereich wurde 2018/2019 durch die Herstellung eines naturnahen Ufers und der Schaffung von ca. 400 m² Flachwasserbereich ökologisch aufgewertet, weshalb die Aufrechterhaltung des Biotops durch Schutz vor unsachgemäßem Betreten gesichert werden muss.
Nach Aussage von Berlinovo und der Caritas ist eine dauerhafte Umzäunung und damit ein Abschirmen des Geländes jedoch nicht im Sinne der Betreiber. Die Parkanlage soll vielmehr perspektivisch in das Konzept eingebunden werden. Ziel ist es, das Projekt bestmöglich ins Quartier zu integrieren, neue und alte Bewohner zusammenzubringen und dabei niemanden auszuschließen. Eine spätere geregelte Öffnung des Parkgeländes unter Berücksichtigung des Naturschutzes sowie der Interessen der Anwohner und der Pflegeeinrichtung ist für alle Projektbeteiligten das angestrebte Szenario.
Zum jetzigen Zeitpunkt liegen weder ein Bauantrag noch eine Bauvoranfrage vor. Die Projektpartner betonen aber weiterhin die Absicht, das vorgestellte stationäre Pflegekonzept mit integrierten Hausgemeinschaften, Kurzzeitpflege- und Tagespflege-Plätzen sowie betreutem Wohnen in Pflege-Apartments mit insgesamt bis zu 150 Plätzen umsetzen zu wollen.
Nach heutigem Stand ist der Baubeginn für das 2. Quartal 2025 anvisiert, die Baufertigstellung soll den Planungen nach schließlich im 4. Quartal 2026 erfolgen.
Weitere Information:
11. Update Entwicklung am Wernersee
10.Update Entwicklung am Wernerbad
Bauvorhaben am Wernersee
Drs, 19/12972 Entwicklung Wernerbadareal: Still ruht immer noch der See in Marzahn-Hellersdorf?
9. Update Entwicklung am Wernersee - öffentliche Zugänglichkeit zugesagt
8. Update Entwicklung am Wernerbad
7. Update Entwicklung am Wernerbad
6. Update Entwicklung am Wernerbad
Verkaufsverfahren der Berlinovo Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH an Vivantes
5. Update Entwicklung am Wernerbad
Anfrage Mario Czaja zur Perspektive Wernerbadareal - Drucksache 18/18850
4. Update Entwicklung am Wernerbad
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Nilpferd Knautschke im ehemaligen Wernerbad
Drucksache - 0745/VIII - Zur Zukunft von Nilpferd Knautschke im ehemaligen Wernerbad
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