Im Mai hatte ich Sie an dieser Stelle bereits kurz über das geplante Neubauvorhaben der Wohnungsbaugenossenschaft Wuhletal eG (WG Wuhletal) an der Ecke Heinrich-Grüber-Straße 20 / Bausdorfstraße 76 informiert.

Heute freue ich mich, Ihnen neue Entwicklungen mitteilen zu können.

Wie Sie vielleicht schon bemerkt haben, haben auf dem Grundstück erste Abrissarbeiten begonnen. Diese sind notwendig, um Platz für das geplante Wohn- und Geschäftshaus zu schaffen. Das Grundstück wurde von der WG Wuhletal im Jahr 2021 erworben, und nach intensiven Abstimmungen und Planungen liegt seit Juli 2024 nun die Baugenehmigung vor. Die Bauarbeiten begannen im August und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Februar 2026 avisiert.

Die WG Wuhletal, eine traditionsreiche Wohnungsbaugenossenschaft mit fast 50 Jahren Erfahrung in Hellersdorf, wird einen Großteil der Erdgeschossfläche für ihre eigene Verwaltung nutzen. Zusätzlich wird im Erdgeschoss ein Bäcker mit Café einziehen, was das Gebäude zu einem belebten Treffpunkt für die Nachbarschaft machen wird. In den darüberliegenden Etagen entstehen 26 freifinanzierte Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, von denen 17 barrierefrei errichtet werden. Alle Wohnungen werden über einen Balkon bzw. eine Terrasse verfügen, und die Vermietung soll zu moderaten, genossenschaftlichen Neubaumietansätzen erfolgen.

Ein besonderes Highlight des Neubaus ist die innovative Holz-Hybrid-Bauweise, die nach KfW 40-Standard errichtet wird und eine Nachhaltigkeitszertifizierung (QNG-Standard) erhalten soll. Das Gebäude wird außerdem mit einem Gründach und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Beheizt wird es durch moderne Wärmepumpen, was es zu einem Vorzeigeprojekt für nachhaltiges Bauen macht.

Der Innenhof wird zu einem kleinen, begrünten Aufenthaltsbereich mit Spielplatz gestaltet, und für zusätzlichen Komfort sorgt eine Tiefgarage mit 12 Kfz-Stellplätzen, die über E-Lademöglichkeiten verfügen wird.

Ich halte Sie weiterhin über den Fortschritt des Projekts auf dem Laufenden.

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