Im Dezember hatte ich Sie an dieser Stelle bereits über das laufende Widerspruchsverfahren als Grund der langen Verzögerungen auf der Baustelle des Grundstücks an der Ludwigsluster Straße 100 informiert. 

Als Ihr Wahlkreisabgeordneter für Kaulsdorf-Nord habe ich in der Zwischenzeit beim Senat nach dem aktuellen Stand des Widerspruchsverfahrens nachgefragt. Gerne möchte ich Sie an dieser Stelle über die Antwort informieren.

Die private Eigentümerin möchte hier nach dem Abriss des Gewerbegebäudes im Jahr 2019  zwei Hochhäuser mit jeweils 12 Etagen und insgesamt 168 Wohnungen errichten.

Nach der Abschlussprüfung und dem Eingang der vorgenannten bautechnischen Nachweise wurde bereits am 30. Oktober 2020 vom Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf die Baugenehmigung erteilt.

Hiergegen haben die Eigentümer des angrenzenden Spree Centers Widerspruch eingelegt hat. Der Bezirk konnte dem Widerspruch nicht abhelfen und hat diesen aufgrund der Zuständigkeit zur Bearbeitung an die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen abgegeben.

Der Senat teilte mir auf meine Anfrage mit, dass dort das Widerspruchsverfahren aktuell ruht. Die Widerspruchsparteien arbeiten an einer außergerichtlichen Lösung im Rahmen einer Nachbarschaftsvereinbarung. Die entsprechende Nachbarschaftsvereinbarung wurde zwischen den Parteien bereits inhaltlich abgestimmt. 

Nach Wirksamkeit des beabsichtigten Notarvertrags wird der Widerspruch durch die Widerspruchsführerin zurückgezogen. 

Über den Inhalt dieser Nachbarschaftsvereinbarung liegen mir derzeit keine Informationen vor. Ich gehe jedoch davon aus, dass mit entsprechenden Lärmschutzmaßnahmen in Kürze mit dem Bau begonnen wird.

Das Bezirksamt sollte diese Zeit nutzen, um im Umfeld den Ausbau der dringend benötigten soziale Infrastruktur, wie z.B. Schule, Kita, Ärzte und Verkehrsanbindung, endlich voranzutreiben.

Darüber hinaus muss das Bezirksamt sicherstellen, dass es angesichts der weiteren Baustellen im direkten Umfeld zu keinen größeren Belastungen der Anwohner kommt.

Gerne halte ich Sie an dieser Stelle über die weiteren Schritte auf dem Laufenden.

Weitere Informationen:

5. Update Planung für das Grundstück Ludwigsluster Straße 100
4. Update Planung für das Grundstück Ludwigsluster Straße 100
3. Update Planung für das Grundstück Ludwigsluster Straße 100 
2.Update Planung für das Grundstück Ludwigsluster Straße 100
1.Update Planung für das Grundstück Ludwigsluster Straße 100
Planung für das Grundstück Ludwigsluster Straße 100
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