In meiner Bürgersprechstunde erreichten mich wiederholt Anfragen zur weiteren Entwicklung des grundstücks an der Ludwigsluster Straße 100.

Seit dem Abriss des Gewerbegebäudes im Jahr 2019  ruht hier die Baustelle. Nach der aktuellen Planung der Eigentümerin sollten hier eigentlich schon längst die Bauarbeiten zur Errichtung von zwei Hochhäusern mit jeweils 12 Etagen und insgesamt 168 Wohnungen begonnen haben.

 

Die bereits für 2020 geplante Bebauung des Grundstückes an der Ludwigsluster Straße 100 kommt jedoch aktuell nicht voran.

Bereits im Mai 2019 wurde hier ein Bauantrag gestellt. Aufgrund der unzureichenden Nachweise zum Lärmschutz gab es für diesen Bauantrag zunächst eine negative planungsrechtliche Stellungnahme. In der Zwischenzeit konnte der Bauherr nun gutachterlich die ausreichende Rücksichtnahme der heranrückenden Wohnbebauung gegenüber der gewerblichen Nachbarbebauung nachgeweisen.

Nach der Abschlussprüfung und dem Eingang der vorgenannten bautechnischen Nachweise wurde am 30. Oktober vom Bezirksamt die Baugenehmigung erteilt. Der Bauherr hat bereits zugesichert, auch eine Anwohner Informationsveranstaltung durchzuführen. Aktuell gibt es hierzu aber noch keinen festen Termin.

Angesichts des erheblichen Umfangs dieses Bauprojektes und der vielen weiteren bereits im Bau befindlichen oder geplanten Wohnungsbaumaßnahmen muss der Bezirk sich zudem nicht nur beim Thema Parkplätze endlich auch um die parallele Schaffung der dringend benötigten sozialen Infrastruktur, wie z.B. Schule, Kita und Verkehrsanbindung, kümmern.

Darüber hinaus muss das Bezirksamt sicherstellen, dass es angesichts der weiteren Baustellen im direkten Umfeld zu keinen größeren Belastunger der umliegenden Anwohner kommt.

Gerne halte ich Sie an dieser Stelle über die weiteren Planungsschritte auf dem Laufenden.