In meiner Bürgersprechstunde wurde ich wiederholt auf die Pläne für die Brachfläche zwischen dem U-Bahnausgang Cottbusser Platz und der Maxi-Wander-Straße angesprochen. Diese wild bewachsene Brachfläche mitten im Kiez macht einen grünen aber ungepflegten Eindruck.
Gerne möchte ich Sie auf diesem Wege über die aktuellen Planungen zur Entwicklung dieser Fläche informieren.
Im Jahr 2009 wurde durch das Bezirksamt für das gesamte Areal bis hin zum Siedlungsgebiet der Bebauungsplan 10-55 aufgestellt und 2011 das Verfahren zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit durchgeführt. Nach dieser Planung sollte hier mit Atelierräumen und kleinteiligen Wohnhäusern der Kunstcampus Hellersdorf entstehen.
Aufgrund der geänderten politischen Rahmenbedingungen durch den Rot-Rot-Grünen Senat und des hohen Bedarfs an Wohnraum hat das Bezirksamt am 27.02.2020 die Planungsziele des Bebauungsplans 10-55 geändert. Die südlich und östlich gelegenen Flächen sollen nun mit Ausnahme der Jugendfreizeiteinrichtung U5, eines Grünzugs und der Sportanlage als Allgemeines Wohngebiet festgesetzt und zügig entwickelt werden.
Geplant ist danach eine Staffelung der Geschossigkeit im Übergang zum Siedlungsgebiet mit einer Zulässigkeit von bis zu fünf Vollgeschossen im nördlichen Wohnabschnitt und bis zu drei Vollgeschossen für alle Gemeinbedarfsflächen und den südlichen Wohnabschnitt. Auf diese Weise sollen hier insgesamt bis zu 100 neue Wohneinheiten entstehen.
Das Bezirksamt verfolgt zudem nach Aussage der Bezirksbürgermeisterin auch unter diesen geänderten Rahmenbedingungen weiterhin die Idee, den Standort zu einem Ort für Kunstschaffende zu entwickeln.
Angesichts des erheblichen Umfangs dieses Bauprojektes und der vielen weiteren bereits im Bau befindlichen oder geplanten Wohnungsbaumaßnahmen muss der Bezirk sich unbedingt auch um die parallele Schaffung der dringend benötigten sozialen Infrastruktur, wie z.B. Schule, Kita, Parkplätze und Verkehrsanbindung, kümmern. Nachdem mit der Planänderung der ursprünglich beabsichtigte Abriss des ehemaligen Schulgebäudes vom Tisch ist, setze ich mich als Ihr Bezirksverordneter für Hellersdorf-Süd daher für eine zügige Reaktivierung des Schulstandorts im Kiez ein.
Bis zum 20. März 2020 können Sie dem Bezirksamt als Anwohner im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß §3 (1) BauGB Ihre Einwände und Hinweise zu dieser Planungen mitteilen.
Bitte machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch! Die Planungsunterlagen können Sie online auf meiner Homepage, in meinem Bürgerbüro am Cecilienplatz 4 und im Stadtentwicklungsamt am Helene-Weigel-Platz 8 ( Fachbereich Stadtplanung, 4. Etage) einsehen.
Gerne halte ich Sie an dieser Stelle über das Ergebnis der Beteiligung der Öffentlichkeit auf dem Laufenden.
Weitere Informationen:
Drucksache - 1916/VIII - Änderung von Planungszielen des Bebauungsplanes 10-55
Grüne Innenhöfe in den Wohngebieten in Marzahn-Hellersdorf sichern
Bebauung des Innenhofes Stollberger Straße
Zur Zukunft des "Haus der Gesundheit"
Bau eines Hochhauses am Kastanienboulevard
Sanierung von Schulen und sozialer Infrastruktur muss weitergehen!
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vielen Dank für Ihre kritischen Hinweise. r
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Ich sehe die Bebauung der grünen Brachfläche, wie geschrieben, ebenfalls sehr kritisch. Die dortige Flora & Fauna sowie die Nutzung durch die Anwohner sind mir gut bekannt. Viele Fragen sind dementsprechend noch offen. Die grundsätzliche Bebauubarkeit hat das Bezirksamt jedoch leider, wie geschrieben, bereits vor Jahren beschlossen. Aktuell geht es daher nur noch um den Umfang der möglichen Bebaubarkeit. Daher habe ich die Anwohner rechtzeitig über diese Planungen informiert. Ich hoffe mit dem Blick auf die auch von Ihnen geäußerten Bedenken, dass sich möglichst viele Anwohner in dem Bürgerbeteiligungsverfahren geäußert haben.r
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Gerne können wir zudem auch einen gemeinsamen Gesprächstermin in meinem Bürgerbüro am Cecilienplatz oder vor Ort vereinbaren.r
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Beste Grüße und bleiben Sie gesundr
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Ihrr
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Alexander J. Herrmann
Wissen Sie, daß es für Singvögel die auch gefährdet sind, Schwalben die unter Naturschutz stehen,für Hasen, Füchse und Insekten die auch schon gefährdet sind, eine kleine Oase ist. r
Hier gehen die Leute ob Alt oder Jung mit Ihren Hunden spazieren.r
Warum wurde in der Cecilienstraße das Riesenhochhaus abgerissen und dafür ein Rewe hingebaut.r
Es wird schon ein Riesenklopper von Wohnhaus in der Stollberger Straße gebaut.r
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Ich weiß, daß Meine Beschwerde zu spät kommt.r
Denken Sie an unsere Nächste Generation, was hinterlassen wir Ihnen (Häuser oder Natur) ?r
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Das Beste ist Sie schreiben den Tieren schön mal eine Kündigung, daß Ihnen der Lebensraum weggenommen wird und Sie aussterben sollen.r
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Mit freundlichen Grüßenr
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Andrea Rust
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vielen Dank für Ihre Hinweise. Ich sehe die Bebauung ebenfalls als sehr kritisch an. Viele Fragen sind noch offen. Ich kann Sie daher nur einladen, sich mit den Anwohnern an der laufenden Bürgerbeteiligung zu beteiligen.r
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Gerne können wir zudem auch einen gemeinsamen Gesprächstermin in meinem Bürgerbüro am Cecilienplatz oder vor Ort vereinbaren.r
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Beste Grüßer
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Ihr r
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Alexander J. Herrmann
